РЕШЕНИЕ СУДА:
Обязать ООО Управляющая компания "Стройтехника", г. Воронеж (ОГРН 1073667031360, ИНН 3662124331) устранить препятствия в распоряжении ДИЗО Воронежской области земельным участком площадью 2128 кв.м по адресу: г. Воронеж, ул. Циолковского, 8, обязав ООО УК "СтройТехника" демонтировать ограждение
Доводы ответчика о решении общего собрания собственников помещений во многоквартирном жилом доме не имеют отношения к предмету спора , так как до выделения земельного участка в предусмотренном законом порядке ни общее собрание собственников помещений, ни управляющая компания не имеют права устанавливать ограждения на данном земельном участке .Соответственно , до предъявления соответствующих документов , подтверждающих права на данный земельный участок, УК неправомерно заключила с подрядчиком договор на установку ограждения
В ходе проверки правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок площадью 2 128 кв.м., и на использование его под размещение ограждения управляющей компанией не представлено.
- земельный участок расположен в двух территориальных зонах Ж7 "Зона многоэтажной застройки" и ИТ1 "Городские магистрали и улицы".
При указанных обстоятельствах суд считает , что истец доказал , что его право нарушено вышеуказанными действиями ответчика , а ответчик не представил доказательств , подтверждающих правомерность его действий. Таким образом , заявленные требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.